第1062章
当然，更重要的是，过去几年，杨诚及麾下球队，对巴西球员的成功培养。
“巴西那边进展如何了？”杨诚关心地问道。
“一直都有在推进，我们最终锁定了两家俱乐部，但最近成绩都很拉胯，都处在巴甲的降级区。”亚当·克罗泽苦笑。
那些财大气粗的俱乐部，基本就不用想了。
例如克鲁塞罗、圣保罗、科林蒂安、桑托斯这些，明显都是经营得相当不错的。
不是被逼到无路可走，也没有俱乐部管理层或球迷，能接受俱乐部被外资收购。
“哪两支球队？”
“圣保罗的帕尔梅拉斯，里约热内卢的博塔弗戈。”
杨诚听后，顿时也苦笑着连连点头。
“还真的是拉胯呢，妥妥的降级大热门！”
博塔弗戈甚至都是巴甲的副班长。
帕尔梅拉斯虽说是老牌球队，但是早已不负当年风光，12年更是从巴甲降级，本赛季才升级回归，目前又排在降级区附近。
既然得到了皇权特许，被巴西足协作为典型，引进到巴西国内，那杨诚和团队自然是要精挑细选一下优质的，有发展潜力的好球队。
帕尔梅拉斯和博塔弗戈各有一座球场。
但两座球场都因为各种原因而没能按时启用。
“你让他们安排一下，我们这两天飞过去看看。”杨诚说道。
亚当·克罗泽点头。
既然圈定了目标，那肯定是要杨诚亲自过去看看，把把关，之后夏晴还要做尽调，查一查对方的债务情况。
现在的巴西国内，找不出没负债的俱乐部。
每一家都是负债累累，区别只在于多少而已。
……
从瑞士尼翁回到伦敦仅仅2天时间，杨诚又在夏晴、亚当·克罗泽、奥马尔·贝拉达和克里斯·亨特等人的陪同下，一起飞往巴西里约热内卢。
过去几个月，一直都有贝斯沃特中国人的团队在巴西四处考察和接触。
当他们接机后，一行人就前往市中心。
第一站就是前往里约奥林匹克体育场。
这座球场在2012年之前是以国际足联主席阿维兰热的名字来命名的，叫做阿维兰热奥林匹克体育场。
但因为阿维兰热陷入了贿赂丑闻，所以就改名为尼尔顿·桑托斯体育场。
他原本是为了2007年的泛美运动会建的。
2003年规划的时候预算只有3千万雷亚尔，但在2007年竣工时，总成本将近2亿雷亚尔。
结果在2013年，因为大风期间屋顶不稳，开始对外关闭。
现在则是为了2016年的里约奥运会进行翻新和加固工程。
但搞笑的是，因为资金问题，14年4月工人开始罢工，目前暂时停摆。
所以，杨诚一行人来到球场外，只能从外面看，根本进不去。
而且根据团队的调查，博塔弗戈这座球场的租约是到2027年。
看完了这座烂尾球场，一行人又前往附近不远处的另一座球场，现如今在巴西乙级联赛的达伽马俱乐部的圣真奥亚里奥球场。
但这座球场的条件更差。
尤其是当他们一行人去看了附近的马拉卡纳球场后，简直都有些不忍直视了。
马拉卡纳才叫做现代足球场！
目前这座球场有三支巴甲球队在用，分别是弗拉门戈、弗卢米嫩塞和博塔弗戈。
顺带一提的是，博塔弗戈在上赛季的巴西甲级联赛排名第4，属于妥妥的强队了。
但这个赛季目前排名垫底。
这种在欧洲足坛属于惊世骇俗的事情，其实在巴西联赛是非常平常的。
所以，对于巴西的俱乐部来说，参考他们的成绩，根本没有多少意义。
可能上赛季才夺冠，下个赛季就降级。
更多的还是考虑俱乐部的资产和体系，还有就是品牌价值。
博塔弗戈本赛季的一线队球员总估值甚至还不到3000万欧元。
折算下来大概是1亿雷亚尔。
但有一点是好的，那就是他们的负债也不多。
相比之下，另外一支球队，圣保罗的帕尔梅拉斯，目前一线队的市场估值是4700万欧元，也就是1亿5千万雷亚尔左右。
但这家俱乐部的负债也已经超过了1亿雷亚尔。
至于说，两家俱乐部的训练基地之类的，基本都是非常糟糕的。
帕尔梅拉斯的青训相对要好一些，但也有限。
圣保罗的这支球队最大的优势就在于，他们拥有一座全新的，而且已经基本竣工，即将启用的新球场，安联公园球场。
次日，当杨诚一行人来到圣保罗市中心的核心地段，看到这座崭新的安联公园球场时，跟之前在里约热内卢看到的另外两座老旧的球场比起来，感觉太舒适了！
但这座球场未来30年，并不完全属于帕尔梅拉斯。
这里面涉及到一件非常复杂的交易。
早在2008年的时候，帕尔梅拉斯就提出要建一座新球场，但当时跟巴西世界杯没有任何关系，纯粹只是因为这里的地段非常好。
于是，帕尔梅拉斯就跟巴西国内的建筑开发商WTorre公司签署了一份协议，由对方出资在这里兴建一座全新的足球场。
建成之后，未来30年的赞助、服务、包厢租赁、球场各种活动等方面的收益，全都给了WTorre公司，帕尔梅拉斯只有比赛日的球票和经营收入。
所以，这座球场说是属于帕尔梅拉斯，但又不完全。
但也不要觉得WTorre公司就赚了。
实际上也没有。
因为在2010年动工的时候，他们对这座球场的预算是3.3亿雷亚尔，也就是大概1亿欧元，原计划是2014年世界杯前启用。
这样还能够得到一部分政府的联邦资金支持。
可万万没想到，球场建设进度一再推迟，一直到现在都还没有正式启用。
非但没能赶上世界杯这股浪潮，预算还从原来的3.3亿雷亚尔，提升到现在的6.3亿雷亚尔，几乎可以说是翻了一倍。
反倒是像隔壁的科林蒂安的那座新球场，从2011年兴建到2014年竣工，成功赶上了世界杯，虽然耗资11.5亿雷亚尔，但有4亿是巴西政府支持的。
WTorre公司主要是做工业地产、仓库存储和商业地产，但过去几年，受到次贷危机和欧债危机的影响，巴西国内的经济也普遍不大理想。
再加上这座球场的预算几乎翻倍，又没能赶上巴西世界杯，错失了一大笔联邦资金。
多方共同作用之下，目前这家公司也是出现了严重的债务压力。
现在竣工了，但WTorre公司本身并没有这种运动场馆招商的能力。
球场的还有一座可以容纳18000人的圆形剧场，160个VIP包厢和2000个停车位。
对于WTorre公司来说，他们根本就没有运营这种场馆的能力。
所以，他们肯定也是要把场馆给承包出去的。
“根据目前我们得到的情报，建筑公司和帕尔梅拉斯的共同债务达到1.6亿雷亚尔，再加上帕尔梅拉斯自身的债务，他们根本就偿还不起！”
杨诚的团队是由夏晴直接负责，自然不会无的放矢。
项目能够送到杨诚面前，那肯定都是经过仔细甄选过，他们觉得最有潜力，同时也是最有价值的。
否则的话，以杨诚现在的忙碌程度，哪有时间再去慢慢考察？
再说了，他本身也不精于此道。
1.6亿雷亚尔看起来很吓人，实际上呢？
还不到4千万英镑。
但如果再加上帕尔梅拉斯的债务，同时又要收购地产公司手中安联公园球场的所有权，那就不是一笔小数目了。
……
“现在收购帕尔梅拉斯，大概需要多少资金？”
回到酒店后，杨诚关心地问向了夏晴。
“从目前来看，最有价值的还是这座球场，6.3亿雷亚尔，大概就是1.9亿欧元，但以目前的估值，应该差不多是这个价。”夏晴分析道。
“但是这家公司现在的处境比较困难，我不确定能不能把价格谈下来一点。”
众人都纷纷点头。
“估计很不好谈，巴西这几年资产价值一直都在走高，就算对方现在陷入财务困境，也不见得就愿意低价出售。”克里斯·亨特显然也是做了一些工作的。
金砖国家的含金量，还是挺高的。
而且圣保罗又是巴西最大的城市，南美洲的经济中心，这座球场又是处在圣保罗的黄金地段，价值确实是很高。
“俱乐部的话，帕尔梅拉斯现在的估值大概也就是在1亿欧元左右，主要还是他们的训练基地就在这座球场的隔壁，只有3块标准场地。”
不仅是帕尔梅拉斯，圣保罗的训练基地也在附近，两家球队都是挨着的，就在铁特河畔。
“我初步算了一下，总价3亿欧元签下来。”
夏晴估算出来的这个价值，应该还是比较准的。